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房产掀起的降价风吹向了建材市场

2021.09.16 来源: 浏览:1次

“大家都在担心接下来的日子会不好过,当下房地产市场的低迷以及最近一段时间闹得沸沸扬扬的万科降价事件,很有可能会波及影响到建筑建材、家居装修等行业。”自从地产大鳄万科撕开房产市场降价风潮的口子,这股降价风令宋先生及其同行忧心忡忡。

宋先生所在的建筑设计公司作为一家外资公司,在业内小有名气,公司每年的业务量都能保证充足盈余。他告诉记者,通常公司接的单主要来自房地产开发商和政府市政工程,而且比例是50:50,然而,最近一段时间,公司做的项目主要是来自政府安置工程,而来自房地产开发商的项目则有所减少。“尽管目前公司营收影响不大,但照当前形势来看,建筑建材这块可能会出现比较大的波动,因为房地产项目的减少肯定会导致行业收入缩减。”

事实上,宋先生的担忧并不是空穴来风。记者从上海市建材行业协会得到证实:房地产市场的不景气确实已经影响到建材家居行业。建材行业协会有关人士告诉记者,这种低迷尤其对室内装饰方面的影响较大,而且建材市场整体交易额在2008年上半年呈现下滑趋势,合同订单及销量不太好。“当然,这也与当前整体经济形势和原材料上涨等大环境有关”,该人士补充道。

降价风吹向建材家居业

房地产市场掀起的降价风已经悄然吹向了建材家居市场。

记者在走访长宁纺织品有限公司一家直营店时看到,这家以经营床上用品为主的家居店门口竖着一张“自9月11日起全场消费满300减100及更多让利促销”的广告牌,店主表示这相当于7折的折扣,平时是很少见的,顶多也就打8.5折。尽管让利较多,记者却看到进店询问、购买的消费者少之又少。

而且如此较大让步的折扣并不是一家两家店铺的让利行为。上海伊力诺依家具有限公司市场经理向记者反映,在吴中路上的家具用品店一条街,很多商铺都在疯狂地推出促销让利活动,而且折扣已经远远低于市场景气时期的水平。“不少商铺已经推出8折甚至7.5折的折扣,而且在折扣的基础上继续让利返券,这在平时是不可能出现的。”

“房地产市场不景气对于家居用品经营的影响还是很大的,”伊力诺依市场经理分析,“今年上半年家居用品市场整体销售额下滑了5%~10%,促销已然成为家居用品店生存下去的救命稻草。”据建材行业协会介绍,建材家居行业细分为地板、厨具、卫浴为主的室内装饰及土木工程、外墙建筑等方面,房地产市场低迷,购房量减少,相应的就会影响到室内家居用品需求量的降低,继而导致其市场反应冷淡。

提高行业抗风险能力提上日程

“目前市场低迷状态,说明建材市场的抗风险能力有待提高,”有着上海好饰家建材园艺超市有限公司总经理和上海市建材行业协会副会长双重身份的丁国木梁认为,相比较百货市场等行业的成熟,建材行业的消费者信心不高,建材流通市场不够成熟,遇到风浪的抵抗能力较弱。“整个行业对诚信度重视不够,企业以追逐利益为目标,虚假广告一个接一个,不能兑现承诺,不注重品牌建设的短视行为,造成企业在遭遇风浪时,由于缺乏消费者对自身的信任,而无法扛住风险。”

据了解,建材行业遭遇发展危机自2007年就已经开始显现出来。节能减排、油价上涨、原材料上涨、环保问题等均影响着建材市场,有关数据显示,上海建材装饰市场交易额与去年同期相比百分比呈两位数的下降。

有专家指出:当前上海建材市场存在缺乏规划的扩张、产品同质化经营突出、市场服务职能不到位以及同行业者之间恶性竞争和一些建材企业产品缺乏品牌优势和信用等等,是诸多建材市场亟待解决的问题。

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